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La procuration en Thaïlande : Guide pour les étrangers
11/03/2024
En tant qu’étranger résidant en Thaïlande, il est possible que vous ayez besoin de conférer une autorité légale à une tierce personne afin qu’elle puisse agir en votre nom dans différentes transactions ou situations. C’est là qu’une procuration (POA – Power of Attorney) peut être utile. Une procuration est un document légal qui donne à une personne désignée (le mandataire) l’autorité pour effectuer certains actes ou assumer certaines responsabilités au nom de la personne qui la donne (vous).
Il existe deux types principaux de procurations (POA) en Thaïlande : la procuration générale (GPA – General Power of Attorney) et la procuration spéciale (SPA – Special Power of Attorney).
Ce guide fournit des informations complètes sur les procurations en Thaïlande, y compris leurs types, leurs exigences et leurs périodes de validité.
Key points
- La procuration est un document juridique qui autorise une autre personne à agir en votre nom en Thaïlande.
- Les procurations peuvent être utilisées dans de nombreuses situations, telles que l’achat d’un appartement ou certaines opérations bancaires.
- Certaines procurations pour des questions spécifiques doivent suivre des modèles officiels.
- Il existe deux principaux types de procurations en Thaïlande : la procuration générale (GPA) et la procuration spéciale (SPA).
- La durée de validité d’une procuration en Thaïlande est généralement limitée à trois mois maximum.
Qu’est-ce qu’une procuration ?
Une procuration est un instrument juridique qui autorise une autre personne à agir en votre nom dans diverses situations. Il s’agit d’un document écrit dans lequel le mandant délègue à un mandataire le pouvoir légal d’accomplir des actes ou des fonctions spécifiques. La procuration peut être générale ou spéciale, en fonction de l’étendue des pouvoirs délégués au mandataire.
Types de procurations en Thaïlande
Il existe deux principaux types de procurations en Thaïlande :
- la procuration générale (GPA – General Power of Attorney)
- la procuration spéciale (SPA – Special Power of Attorney).
La procuration spéciale (SPA) est limitée à des actes ou fonctions spécifiques que le mandataire est autorisé à accomplir, tandis que la procuration générale confère au mandataire un pouvoir juridique étendu lui permettant d’accomplir tout acte que le mandant peut légalement accomplir.
Quelles sont les conditions requises pour une procuration en Thaïlande ?
Pour qu’une procuration (POA) soit valable en Thaïlande, elle doit remplir certaines conditions :
- Le mandant et le mandataire doivent avoir la capacité juridique et être en mesure d’exécuter ou de conférer les pouvoirs énumérés dans la procuration.
- Le POA doit également respecter toutes les autres exigences formelles et substantielles de la loi pour être considéré comme valide et exécutoire.
- Dans certaines situations, une procuration peut nécessiter une authentification notariale de l’instrument après sa signature par les deux parties.De plus, lors des transactions immobilières, les formulaires de POA doivent être présentés à l’office foncier local, accompagnés d’une copie certifiée de la carte d’identité ou du passeport du cédant portant les timbres fiscaux du montant requis.
Quelle est la durée de validité d’une procuration en Thaïlande ?
La durée de validité d’une procuration en Thaïlande est généralement de trois mois à compter de la date de signature. Il est essentiel de s’assurer que la durée de validité de la procuration est suffisante pour couvrir les transactions ou les situations pour lesquelles elle a été prévue.
Le gouvernement thaïlandais et les POA
Pour effectuer certaines transactions en Thaïlande impliquant des personnes autres que le propriétaire ou le mandant, les services du gouvernement thaïlandais exigent l’utilisation de leurs propres formats standard de procuration (POA). Par exemple, si une tierce personne vend ou enregistre la propriété de votre appartement en Thaïlande en votre nom, vous devez utiliser un modèle fourni par le gouvernement. Dans ce cas, un POA rédigé par un avocat thaïlandais, même s’il est dûment attesté, ne sera pas accepté. Ces POA gouvernementaux sont spéciaux ou limités, non durables, et doivent être utilisés pour une transaction spécifique liée à une propriété particulière, à l’enregistrement d’une entreprise ou à d’autres questions spécifiques.
Quand pouvez-vous utiliser une procuration ?
Si vous êtes un étranger résidant en Thaïlande, vous avez la possibilité de déléguer des pouvoirs à une autre personne au moyen d’une procuration. Par exemple, vous pouvez autoriser quelqu’un à agir en votre nom dans différentes transactions ou situations, même si vous n’êtes pas physiquement présent en Thaïlande.
Voici quelques exemples de situations dans lesquelles une procuration peut être utilisée :
- Transactions immobilières : Une procuration peut être utile lorsqu’un étranger envisage d’acheter ou de vendre un bien immobilier, de signer des contrats de location ou de gérer des investissements immobiliers.
- Opérations commerciales : Les entrepreneurs ou investisseurs étrangers qui ne peuvent pas être physiquement présents en Thaïlande peuvent accorder une procuration à un représentant de confiance pour gérer les opérations commerciales, signer des contrats, négocier des accords ou traiter des questions financières.
- Transactions bancaires et financières : Une procuration peut habiliter quelqu’un à gérer les transactions bancaires, y compris l’ouverture et la fermeture de comptes, les retraits ou les dépôts, et à effectuer des transactions financières au nom de l’étranger. Veuillez noter que les procurations ne peuvent pas être utilisées dans certaines situations, comme l’ajout d’un signataire sur un compte bancaire. Dans ce cas, la présence d’un directeur peut s’avérer nécessaire.
- Procédures judiciaires : Lorsqu’un étranger est impliqué dans une procédure judiciaire, une procuration peut autoriser quelqu’un à le représenter au tribunal, à assister aux audiences et à s’occuper de la documentation juridique.
- Questions relatives à l’immigration et aux visas : Un étranger qui ne peut pas gérer lui-même les questions relatives à l’immigration et aux visas a la possibilité de désigner un représentant pour traiter avec les autorités de l’immigration afin de prolonger les visas ou soumettre les documents requis.
- Fiscalité et rapports financiers : Si un étranger réside en Thaïlande mais ne peut pas s’occuper personnellement de ses déclarations fiscales et financières, une procuration peut permettre à quelqu’un d’autre de remplir ces obligations.
Télécharger le formulaire de procuration ici
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Frequently asked questions
Qu‘est-ce qu’une procuration en Thaïlande ?
Une procuration (POA – Power of Attorney) est un document juridique qui autorise une autre personne (le mandataire) à agir en votre nom dans diverses situations. Elle peut être générale ou spéciale, en fonction des pouvoirs délégués.
Quels sont les types de procurations disponibles en Thaïlande ?
Il existe deux principaux types de procurations en Thaïlande : la procuration générale (GPA – General Power of Attorney) et la procuration spéciale (SPA – Special Power of Attorney).
Quelle est la durée de validité d’une procuration en Thaïlande ?
La durée de validité d’une procuration en Thaïlande est généralement de trois mois à compter de la date de signature.
Quelles sont les conditions requises pour une procuration en Thaïlande ?
Le mandant et le mandataire doivent avoir la capacité juridique, et le POA doit respecter toutes les exigences légales formelles et substantielles. Dans certaines situations, une authentification notariale peut être nécessaire.
Pour quelles situations peut-on utiliser une procuration en Thaïlande ?
Une procuration peut être utilisée dans des transactions immobilières, opérations commerciales, transactions bancaires et financières, procédures judiciaires, questions relatives à l’immigration et aux visas, ainsi que pour des obligations fiscales et rapports financiers.
Les procurations doivent-elles suivre des modèles spécifiques ?
Certaines procurations pour des questions spécifiques doivent suivre des modèles officiels, notamment pour des transactions impliquant des services gouvernementaux thaïlandais.
Pourquoi une procuration est-elle importante pour les étrangers en Thaïlande ?
Une procuration permet aux étrangers de déléguer des pouvoirs à une personne de confiance pour agir en leur nom, facilitant ainsi la gestion de diverses transactions et situations sans nécessiter leur présence physique en Thaïlande.
Quels documents sont nécessaires pour une procuration lors de transactions immobilières ?
Pour les transactions immobilières, les formulaires de POA doivent être présentés à l’office foncier local, accompagnés d’une copie certifiée de la carte d’identité ou du passeport du cédant avec les timbres fiscaux requis.
Les procurations peuvent-elles être utilisées pour toutes les transactions bancaires ?
Non, les procurations ne peuvent pas être utilisées dans certaines situations bancaires, comme l’ajout d’un signataire sur un compte bancaire. Dans ces cas, la présence d’un directeur peut être nécessaire.
Que faire si une procuration rédigée par un avocat n’est pas acceptée ?
Pour certaines transactions spécifiques, le gouvernement thaïlandais exige l’utilisation de formats standard de procuration. Une procuration rédigée par un avocat, même dûment attestée, peut ne pas être acceptée pour ces transactions.
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