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La création d'une usine en Thaïlande en 2025
13/12/2024
Ouvrir une usine en Thaïlande représente une opportunité attrayante pour les investisseurs étrangers, grâce à la position stratégique du pays, à sa main-d'œuvre qualifiée et aux politiques de soutien mises en œuvre par des organismes tels que le Bureau de l’investissement (BOI) et l’Autorité des zones industrielles de Thaïlande (IEAT).
La Thaïlande attire de plus en plus d'entreprises étrangères souhaitant délocaliser leurs usines, en grande partie grâce à sa position neutre face aux tensions commerciales actuelles entre les États-Unis et la Chine. De nombreuses entreprises, notamment chinoises, choisissent de s'implanter en Thaïlande pour bénéficier de taux d'imposition plus bas et pour réduire les risques liés aux tarifs douaniers élevés aux États-Unis. Cette situation représente une opportunité stratégique pour les entreprises visant à exporter vers le marché américain.
Cet article examine les principales considérations pour établir une usine en Thaïlande, notamment les réglementations sur la propriété étrangère, les avantages des promotions du Bureau de l'investissement (BOI) et d'autres facteurs pertinents.
Points clés
- Les investisseurs étrangers peuvent détenir 100 % d'une usine en Thaïlande s'ils remplissent les conditions nécessaires pour bénéficier des promotions du Bureau de l'investissement (BOI) ou de l'Autorité des zones industrielles de Thaïlande (IEAT).
- Le BOI et l'IEAT offrent des avantages tels que des incitations fiscales, des exonérations de droits d'importation et des procédures de visa simplifiées pour les usines à propriété étrangère.
- En Thaïlande, les usines sont classées en trois catégories selon leur taille et leur consommation d'énergie, chacune étant soumise à des exigences spécifiques en matière d'autorisation et de localisation.
- Le respect de l'environnement, y compris la gestion des déchets, le contrôle des émissions et, éventuellement, la réalisation d'évaluations de l'impact sur l'environnement.
- Les réglementations de sécurité exigent la formation des employés, des inspections régulières de l'équipement et des plans de préparation aux situations d'urgence pour les usines.
Les usines peuvent-elles être détenues à 100 % par des étrangers en Thaïlande ?
Les investisseurs étrangers peuvent détenir 100 % d'une usine en Thaïlande sous certaines conditions. Le gouvernement thaïlandais autorise la pleine propriété étrangère dans divers secteurs, notamment ceux promus par le Bureau de l'investissement (BOI) et l'Autorité des zones industrielles de Thaïlande (IEAT).
Les incitations offertes par le BOI et l'IEAT ont été largement bien accueillies, entraînant l'implantation de nombreuses entreprises entièrement détenues par des étrangers, qui ont établi des sites de production en Thaïlande. De plus, un nombre significatif d'entreprises auparavant basées en Chine ont transféré leurs activités en Thaïlande pour bénéficier des avantages fiscaux proposés.
Ces entreprises tirent pleinement parti des incitations et avantages offerts, de la main-d'œuvre qualifiée, d'un cadre juridique bien établi ainsi que des conditions sociales et environnementales favorables en Thaïlande.
Cependant, si une entreprise ne satisfait pas aux critères pour bénéficier des promotions susmentionnées, elle devra s'associer avec un partenaire local, car elle ne sera pas autorisée à posséder des terrains ou des biens tels que des usines.
Pour ouvrir une usine en Thaïlande, nous vous recommandons vivement de mener des recherches approfondies et de consulter nos experts pour bien comprendre les réglementations spécifiques applicables à vos activités. Pour entrer en contact avec nos experts, veuillez cliquer ici.
Quels sont les avantages offerts par les agences gouvernementales ?
Le BOI
Les entreprises approuvées pour une promotion du BOI peuvent bénéficier d'une série d'incitations et d'avantages spéciaux pour aider leurs entreprises.
Les principaux avantages pour une entreprise obtenant une promotion du BOI sont les suivants :
- Possibilité de détenir une entreprise à 100 % en tant qu'étranger
- Possibilité d'entreprendre des activités commerciales restreintes
- Liberté d'engager des experts étrangers qualifiés
- Simplification des demandes de visa et de permis de travail
La possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux et/ou d'exonérations ou de réductions des droits à l'importation constitue un autre avantage important lié à l'obtention d'une promotion de la part du BOI.
- Exonération possible de l'impôt sur les sociétés
- Exonération ou réduction des droits à l'importation
- Réduction des droits de douane à l'importation
Les incitations relatives aux droits de douane à l'importation représentent un avantage considérable pour les entreprises possédant des usines. Celles soutenues par le BOI peuvent bénéficier d'une exonération des droits de douane à l'importation sur les machines indispensables à leurs opérations, après l'approbation du certificat de promotion du BOI. Cela permet aux entreprises d'importer l'équipement nécessaire sans frais supplémentaires. De plus, des exonérations sont également prévues pour les matières premières importées spécifiquement pour la production.
Pour en savoir plus sur les avantages d'une promotion BOI, veuillez consulter notre article de blog ici.
L'Autorité des zones industrielles de Thaïlande
L'Autorité des zones industrielles de Thaïlande offre aux entreprises éligibles une série d'avantages, comprenant des incitations fiscales et non fiscales.
- Propriété étrangère à 100 %
- Propriété de terrains
- Autorisation de séjour pour les étrangers : L'IEAT permet aux entreprises opérant dans ces zones d'embaucher des personnes étrangères qualifiées,
- Aucune condition d'importation ou d'exportation,
- Exemption de l'évaluation de l'impact sur l'environnement.
Corridor économique oriental
Le Corridor économique oriental (EEC) est une zone économique spéciale située dans les provinces de Chachoengsao, Chonburi et Rayong en Thaïlande. Créée pour soutenir le modèle économique « Thailand 4.0 », l'EEC vise à transformer l'économie thaïlandaise en une économie axée sur les technologies de pointe et la création de valeur.
Quelles sont les activités commerciales éligibles à une promotion de l'EEC?
Bien que le BOI propose un large éventail de promotions couvrant divers secteurs, l'EEC a une portée plus restreinte. L'éligibilité à l'EEC est conditionnée par la vision de la politique « Thailand 4.0 », qui vise à promouvoir les industries de haute technologie. L'EEC est accessible aux entreprises opérant dans les secteurs suivants :
- l'automobile de la prochaine génération,
- l'électronique intelligente,
- l'agriculture et la biotechnologie de pointe,
- l'alimentation de l'avenir,
- le tourisme médical et à haute valeur ajoutée, et les technologies numériques,
- l'automatisation et la robotique,
- Aviation et logistique
- les biocarburants et les produits biochimiques
- la défense
- l'éducation et les ressources humaines
Quels sont les avantages offerts par l'EEC ?
Les projets éligibles au sein de l'EEC peuvent bénéficier des incitations suivantes :
- Possibilité de détenir une entreprise à 100 % en tant qu'étranger
- Exonération de l'impôt sur les sociétés pendant une période pouvant aller jusqu'à 15 ans,
- Exonération des droits d'importation,
- subventions de contrepartie.
Les employés étrangers qui travaillent pour des entreprises ayant bénéficié d'une promotion de la part de l'EEC peuvent également prétendre au visa EEC qui offre les avantages suivants :
- Tous les détenteurs d'un visa EEC recevront un permis de travail.
- Un taux d'imposition forfaitaire sur le revenu des personnes physiques de 17 % (au lieu du taux progressif allant jusqu'à 35 %).
- Validité de 10 ans
- Visa à entrées multiples
- Utilisation de la procédure accélérée dans certains aéroports.
Pour plus d'informations sur la question de savoir si le BOI ou l'EEC est plus adapté à votre entreprise, veuillez consulter notre article ici.
Où une entreprise peut-elle ouvrir une usine en Thaïlande ?
Les investisseurs étrangers souhaitant construire une usine en Thaïlande doivent examiner diverses options de localisation, chacune offrant des avantages et des inconvénients spécifiques. Les trois principales catégories d’emplacements pour l’implantation d’usines sont les suivantes :
Zones industrielles
Les zones industrielles représentent l'option la plus adaptée pour la construction d'une usine. Ces zones, spécifiquement destinées à un usage industriel, sont généralement gérées par l'Autorité des zones industrielles de Thaïlande ou par des entités privées. Parmi les principaux avantages, on trouve :
- Le soutien à l'infrastructure : Les zones industrielles offrent des services essentiels, tels que l'approvisionnement en eau, en électricité et les systèmes d'égouts, indispensables au bon fonctionnement des usines.
- L’emplacement stratégique : De nombreuses zones industrielles sont situées à proximité de ports maritimes et de centres de transport, facilitant ainsi la gestion efficace de la logistique et de la chaîne d'approvisionnement.
- Les avantages réglementaires : Les usines implantées dans les zones industrielles profitent souvent de procédures d'autorisation simplifiées et peuvent bénéficier d'incitations supplémentaires du Bureau de l'Investissement (BOI) si elles sont situées dans des zones de promotion spécifiques.
Voici quelques exemples de zones industrielles en Thaïlande :
WHA Eastern Seaboard Industrial Estate (Chonburi) : Cette zone, stratégiquement située à proximité des principales infrastructures de transport, est reconnue pour ses infrastructures solides, adaptées à divers secteurs industriels.
Amata City Rayong (Rayong) : Cette zone industrielle de premier plan abrite de nombreuses entreprises manufacturières, notamment dans les secteurs de l'automobile et de l'électronique.
Zone industrielle de Bang Chan (Bangkok) : Située à l'est de Bangkok, cette zone bénéficie d'un accès facile à la ville et aux régions environnantes.
Zone industrielle de Lat Krabang (Bangkok) : Autre zone clé à proximité de l'aéroport Suvarnabhumi, facilitant la logistique et la distribution.
Terrains zonés en dehors des zones industrielles
La deuxième option concerne les terrains zonés en violet, destinés à un usage industriel, mais situés en dehors des zones industrielles officielles. Cette option présente les avantages suivants :
- Autorisation simplifiée : Les investisseurs rencontrent généralement moins de difficultés pour obtenir des permis de construire, à condition que leurs projets respectent les normes réglementaires.
- Éligibilité à la promotion BOI : Les usines situées sur des terrains zonés en violet peuvent également bénéficier des incitations du BOI, similaires à celles offertes dans les zones industrielles.
Cependant, les investisseurs doivent gérer de manière autonome les services publics et l'élimination des déchets, ce qui peut compliquer la gestion des opérations.
En voici quelques exemples :
Zone industrielle de Nava Nakorn (Pathum Thani) : Reconnue pour la fabrication de produits électroniques, cette zone offre un excellent accès aux principales autoroutes.
Zone industrielle Hi-Tech (Ayutthaya) : Située dans une région réputée pour la technologie et l'électronique, elle permet la création d'usines avec moins d'obstacles réglementaires.
Parc industriel de Rojana (Ayutthaya) : Ce parc propose des terrains classés en zone violette et offre la possibilité de bénéficier d'une promotion BOI, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs.
Terrains non industrialisés (zone verte)
La création d'une usine sur un terrain zoné non industriel, ou « zone verte », est l'option la moins favorable. Elle comporte plusieurs défis importants :
- Limitation de la taille : Les réglementations gouvernementales restreignent la taille des usines à moins de 50 chevaux, limitant ainsi l'ampleur des activités industrielles.
- Obstacles bureaucratiques : La conversion d'un terrain zoné vert en terrain zoné violet est un processus long et complexe, nécessitant des consultations communautaires et des approbations gouvernementales.
Comprendre la Loi sur les Usines en Thaïlande
Les investisseurs souhaitant ouvrir une usine en Thaïlande doivent se familiariser avec la Loi sur les Usines (Factory Act). Cette loi encadre la construction, l'exploitation, ainsi que les normes de sécurité applicables aux usines dans le pays.
Quelle est la définition d'une usine ?
Selon la Loi sur les Usines, une usine est définie comme tout établissement employant au moins 7 travailleurs ou utilisant des machines d'une puissance totale de 50 chevaux ou plus. Cette définition couvre des activités telles que la fabrication, l'assemblage, l'emballage et le traitement de divers produits.
Quelles sont les conditions d'obtention d'une licence pour une usine ?
Avant de démarrer leurs activités, les propriétaires d'usines doivent obtenir une licence d'exploitation auprès du ministère de l'Industrie. Cette licence est obligatoire et garantit le respect des normes de sécurité et environnementales. La procédure d'autorisation inclut une évaluation de l'impact potentiel de l'usine sur l'environnement et les communautés voisines.
Catégories d'usines :
Les usines sont classées en trois catégories :
Catégorie 1 : Usines autorisées à fonctionner immédiatement sans préavis. Ce type d’usine utilise généralement une puissance de 5 à 20 chevaux et emploie entre 7 et 20 travailleurs. Il est interdit à ces usines de s'installer à moins de 50 mètres de zones sensibles, telles que les écoles, les temples, les hôpitaux et les bâtiments gouvernementaux.
Catégorie 2 : Usines qui doivent être notifiées aux autorités avant de commencer leurs activités. Une usine de catégorie 2 fonctionne avec une puissance de 20 à 50 chevaux et emploie de 20 à 50 travailleurs. Il lui est interdit de se situer à moins de 50 mètres de zones sensibles telles que les écoles, les temples, les hôpitaux et les bureaux du gouvernement.
Catégorie 3 : Les usines de catégorie 3 doivent obtenir une licence avant de commencer leurs activités. Ce type d’usine fonctionne avec une puissance supérieure à 50 chevaux ou emploie plus de 50 travailleurs. Ces usines ne peuvent pas être situées à moins de 100 mètres de zones sensibles, telles que les écoles, les temples et les hôpitaux. Elles doivent également se trouver dans des zones adaptées pouvant accueillir leurs activités sans créer de nuisances pour les propriétés voisines.
À noter que la licence d’exploitation d’une usine reste valide tant que l’usine est en activité.
Quelles sont les exigences en matière de conformité et de déclaration pour les usines ?
Les propriétaires d'usines doivent respecter plusieurs exigences de conformité en vertu de la Loi sur les Usines (Factory Act) :
- Normes environnementales : Les usines sont tenues de mettre en place des mesures de contrôle de la pollution et de gestion des déchets afin de respecter les réglementations environnementales établies par le ministère de l'Industrie.
- Réglementation en matière de sécurité : La loi impose des protocoles stricts pour garantir la sécurité des machines et des travailleurs, incluant des inspections régulières et l’entretien systématique des équipements.
- Obligations de déclaration : Les propriétaires d’usines doivent tenir des registres précis et informer les autorités compétentes, dans les délais impartis, de tout changement dans les opérations, notamment les modifications des machines ou l'augmentation de la capacité de production.
Normes Environnementales
Les usines en Thaïlande sont tenues de mettre en place des mesures spécifiques pour lutter contre la pollution et respecter les réglementations environnementales. Les principaux domaines de conformité incluent :
- Gestion des déchets : Les usines doivent élaborer et mettre en œuvre des plans de gestion des déchets, détaillant les méthodes de traitement, de stockage et d’élimination des déchets dangereux et non dangereux. Cela comprend :
- La séparation des déchets à la source pour faciliter le recyclage et l’élimination appropriée.
- Le traitement et l’élimination des déchets dangereux conformément aux réglementations nationales.
- Contrôle des émissions : Les usines doivent surveiller et réguler les émissions dans l'air et l'eau. Cela inclut :
- L'installation d'équipements de contrôle de la pollution, tels que des épurateurs, des filtres ou des systèmes de traitement, afin de réduire les émissions de particules, de composés organiques volatils (COV) et d'autres polluants.
- La réalisation de tests réguliers des émissions pour garantir leur conformité avec les limites établies par le ministère de l'Industrie et les autres autorités environnementales compétentes.
- Évaluations des Incidences sur l'Environnement (EIA) : Pour certains projets, en particulier ceux classés dans la catégorie 3, les usines peuvent être tenues de réaliser une Évaluation des Incidences sur l'Environnement (EIA) avant de commencer leurs activités. Cette étude permet d'évaluer les impacts potentiels de l'usine sur l'environnement et de déterminer les mesures nécessaires pour atténuer les effets négatifs.
- Respect de la législation environnementale :Les usines doivent se conformer aux réglementations énoncées dans la loi sur la qualité de l'environnement, ainsi qu'à d'autres lois connexes. Cela inclut l'obtention des permis requis pour toute activité susceptible d'avoir un impact environnemental.
Rapports et Tenue de Registres
Les usines sont tenues de tenir des registres précis de leurs performances environnementales, incluant notamment :
- Les méthodes de production et d’élimination des déchets
- Les niveaux d’émission et le respect des normes environnementales
- Les résultats de toute surveillance ou évaluation environnementale effectuée.
Réglementation en Matière de Sécurité
La Loi sur les Usines (Factory Act) impose des protocoles de sécurité spécifiques afin de protéger les travailleurs et assurer un fonctionnement sécurisé des machines. Les principaux éléments sont les suivants :
- Formation à la sécurité : Les propriétaires d'usines doivent offrir à tous les employés une formation complète sur la sécurité, couvrant notamment :
- L'utilisation correcte des machines et équipements
- Les procédures d'intervention en cas d'urgence, y compris les plans d'évacuation et les premiers secours
- Les exigences relatives à l'équipement de protection individuelle (EPI) et à leur utilisation.
- Inspections régulières : Les usines doivent effectuer des inspections de sécurité régulières et entretenir leurs équipements pour garantir leur bon fonctionnement en toute sécurité. Cela inclut :
- Des contrôles de routine des machines pour identifier l'usure ou les risques
- L'entretien des protections de sécurité et des systèmes d'arrêt d'urgence des équipements
- La documentation des résultats des inspections et des mesures correctives prises.
- Préparation aux Situations d'Urgence : Les usines doivent élaborer et mettre en œuvre des plans d'intervention d'urgence pour faire face aux risques, tels que les incendies, les déversements de produits chimiques et les pannes d'équipement. Cela inclut :
- La réalisation d'exercices d'urgence réguliers pour s'assurer que les employés maîtrisent bien les procédures
- L'installation de sorties de secours et d'une signalisation adéquate dans l'ensemble de l'établissement.
- Signalement des Accidents et Incidents : Les propriétaires d'usines doivent signaler tout accident ou incident survenu sur le lieu de travail aux autorités compétentes dans un délai imparti. Cela inclut la documentation de l'incident, l'analyse de ses causes et la mise en œuvre de mesures correctives pour éviter la répétition de tels événements.
Obligations de Déclaration
Les propriétaires d'usines ont des obligations spécifiques en matière de tenue de registres et de notification des changements dans leurs opérations. Les principaux aspects sont les suivants :
- Tenue de registres précis : Les propriétaires doivent maintenir des registres complets concernant :
- Les processus de production, y compris les quantités produites et les types de matériaux utilisés
- Les performances environnementales, incluant la gestion des déchets et les données sur les émissions
- Les inspections de sécurité et les dossiers de formation.
- Signaler les Changements : Les propriétaires d'usines doivent informer les autorités compétentes de toute modification importante de leurs activités, notamment :
- Les changements apportés aux machines ou équipements susceptibles d'affecter la sécurité ou le respect des normes environnementales
- L'augmentation de la capacité de production ou la modification des types de produits fabriqués
- Tout changement dans les processus opérationnels pouvant impacter les émissions ou la production de déchets.
- Délais de Déclaration : La Loi sur les Usines précise les délais dans lesquels ces changements doivent être signalés. En général, les propriétaires d'usines doivent informer les autorités dans un délai de 15 jours suivant la mise en œuvre de tout changement important.
- Audits de Conformité :Les autorités peuvent réaliser des audits réguliers pour vérifier le respect des réglementations en matière d'environnement et de sécurité. Les propriétaires d'usines doivent être prêts à fournir les documents et registres nécessaires lors de ces audits.
Violations et Sanctions
Le non-respect de la Loi sur les Usines peut entraîner des sanctions sévères, notamment :
- Fonctionnement sans licence : Cette infraction peut entraîner une peine d'emprisonnement allant jusqu'à deux ans et des amendes pouvant atteindre 200 000 THB (environ 5 916 USD).
- Violations environnementales : Les usines qui dépassent les normes en matière de bruit ou de pollution s'exposent à des amendes importantes et à des restrictions d'exploitation.
Comment Belaws peut-il vous aider ?
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Questions fréquemment posées
Quels sont les avantages de la création d’une usine en Thaïlande?
La création d’une usine en Thaïlande offre des avantages tels qu’un emplacement stratégique, une main-d’œuvre qualifiée et des politiques gouvernementales favorables, y compris des incitations fiscales et des exonérations de droits d’importation par l’intermédiaire du Board of Investment (BOI) et de l’Industrial Estate Authority of Thailand (IEAT) promotions.
Les investisseurs étrangers peuvent-ils posséder 100% d’une usine en Thaïlande ?
Oui, les investisseurs étrangers peuvent détenir 100 % d'une usine en Thaïlande s'ils remplissent les conditions requises pour bénéficier des promotions du BOI ou de l'IEAT, qui offrent divers avantages, notamment la pleine propriété et des incitations fiscales.
Quels sont les types d'usines reconnus en Thaïlande ?
Les usines en Thaïlande sont classées en trois types selon la taille et l’utilisation de la puissance :
- Catégorie 1 :Fonctionne sans préavis, généralement avec une puissance inférieure.
- Catégorie 2 :Demande de notification aux autorités avant le début des opérations.
- Catégorie 3 :Doit obtenir une licence avant de commencer ses activités.
Quelles sont les conditions de licence pour ouvrir une usine ?
Les propriétaires d’usine doivent demander une licence d’usine auprès du ministère de l’Industrie, ce qui garantit le respect des normes de sécurité et environnementales. Le processus d’autorisation comprend une évaluation de l’impact environnemental potentiel de l’usine.
Quelles sont les mesures incitatives que le BOI offre aux entreprises agréées ?
Les entreprises approuvées pour la promotion de BOI peuvent bénéficier d’une propriété étrangère à 100 %, d’exonérations de l’impôt sur le revenu des sociétés, d’exonérations de droits d’importation sur les machines et les matières premières et de processus simplifiés de visa pour les employés étrangers.
Qu’est-ce que le corridor économique oriental (EEC) en Thaïlande ?
L'EEC est une zone économique spéciale visant à promouvoir les industries de haute technologie dans le cadre du modèle économique « Thaïlande 4.0 », offrant des incitations telles que l’exonération d’impôt sur les sociétés et l’admissibilité aux visas de l'EEC pour les employés étrangers.
Quelles mesures de conformité environnementale les usines doivent-elles respecter?
Les usines doivent mettre en œuvre des plans de gestion des déchets, contrôler les émissions, effectuer des évaluations d’impact environnemental (EIA) lorsque cela est nécessaire et se conformer aux règlements établis par le ministère de l’Industrie et d’autres autorités environnementales.
Quels règlements de sécurité sont prescrits par le Factory Act?
La Factory Act exige une formation en matière de sécurité pour les employés, des inspections régulières de l’équipement, des plans de préparation aux situations d’urgence et la déclaration des accidents du travail afin d’assurer la sécurité des opérations.
Où peut-on trouver des usines en Thaïlande?
Les usines peuvent être établies dans des zones industrielles conçues pour un usage industriel, sur des terrains pourpres à l’extérieur des zones industrielles ou sur des terrains non industriels (zone verte), chacun ayant des exigences et des avantages réglementaires variables.
Que devraient penser les investisseurs avant d’ouvrir une usine en Thaïlande ?
Les investisseurs devraient effectuer des recherches approfondies sur les réglementations locales, les emplacements potentiels, les incitations disponibles auprès d’organismes gouvernementaux tels que BOI et IEAT et les exigences de conformité en vertu de la Factory Act pour assurer le succès des opérations.
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